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新模式下的电梯,让天下没有难做的电梯维保

时间:2020/3/24   作者:admin    点击:24次
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为什么电梯需要维护?正如汽车需要定期维护一样,电梯也需要定期维护。

中国电梯的使用寿命大多为15年,但事实上,许多电梯需要在10年左右的时间内淘汰或更换安全部件。如果将10年定义为“老年极限”,那么预计到2019年底,中国老年电梯比率将达到25%,预计2021年将超过30%,2030年将超过50%。随着老年电梯比例的逐渐增加,市场对老年电梯维护和改造的需求将显著增加。

2009年,中国每部电梯的维护费用为每年7000-8000元。十年后,中国每部电梯的维护费用下降到每年5000元,相当于美国的1/17,英国和德国的1/12,法国的1/8。在如此低的维护成本下,维护人员的工作时间比欧美国家要长得多。每周工作时间是德国的6倍,是英国和美国的4.2倍。

长期以来,维修成本低,工作时间长,维修质量和工作效率得不到体现和保证,维修公司、物业公司和监理部门陷入了维修混乱的怪圈,那么谁来保护走楼梯的安全呢?

为了改变这种混乱局面,一些地区市场监管部门采取了相应的评估措施,严格评估企业质量,不合格的企业将被迫退出市场。那么,面对电梯行业维护混乱的怪圈,面对如此大量的电梯,我们如何才能在行业中站稳脚跟呢?

面对严峻的市场环境,改变现有的思维方式是不可替代的。呼吁企业不仅要看到订单,而且要看到获得定价的能力。小企业很难通过这一波浪潮。大鱼吃小鱼,是一种必然趋势。它鼓励第三方维修和保险企业的联合重组,即几个企业合并在一起。这种方式不仅可以共享资源,提高效率,降低企业安全风险,还可以降低管理成本。这种方式值得尝试。

电梯行业的结构调整应着眼于电梯后市场的持续发展,从过去的制造业向服务型和制造辅助型产业转变,推动行业向服务型转变。同时,根据《国务院办公厅关于加强电梯质量安全工作的意见》的要求,应用“物联网服务保险”的新型电梯监管模式,重构监管模式,引入保险机制,实现传统监管向数据监管、点对点监管向全覆盖监管、事故处理向故障预防的新型创新监管模式,实现电梯维修向高质量发展。

“物联网服务保险”监管模式不仅是针对电梯维修质量监管和旧电梯管理,也是实现“按需维修”的条件,也是改变现状的较好途径。就我个人而言,我认为电梯维修可以参照汽车维修的方法,每次维修都有实际意义和价值,维修也可以根据用户自己的意愿收费。这种方式避免了,有的每天闲置,但每天维修,有的电梯使用频繁,但几个月的维护。随着工作难度系数的增加,门槛和待遇也必须提高。

鉴于未来旧电梯数量的增加,保险机构已被引入监督日常维护工作。通过物联网技术手段,建立了“事前预防、过程监控、事后补偿”的新型电梯安全生态管理系统,为“智能电梯”管理提供了可靠、安全、可靠的管理机制,确保了电梯的安全运行,保障了人们出行的安全和便利。

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